Vente Maison Préfailles
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Vente Maison
Préfailles

Réf. 84397230

7 pièces

5 chambres

148 m²

1 399 000 €

Informations complémentaires

MAISON - PREFAILLES

1 399 000 €

*EXCLUSIVITE*

Maison d’architecte à Préfailles – Vivre à 100 m de la mer

À deux pas de la plage de Margaret et de la corniche, découvrez une maison contemporaine pensée pour savourer chaque instant en bord de mer. Ici, l’océan rythme vos journées, entre balades au grand air, bains de soleil et dîners sur la terrasse.

Édifiée en 2023, cette villa de plain-pied conjugue élégance et confort moderne : vaste pièce de vie ouverte par de larges baies vitrées, cuisine conviviale pour recevoir famille et amis, suite parentale lumineuse, chambres accueillantes pour les enfants ou invités. Une dépendance indépendante complète l’ensemble, idéale pour préserver l’intimité de chacun.

Implantée au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 000 m², piscinable et protégé des regards, la propriété invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes environnementales RE2020, elle allie esthétisme, performance énergétique et sérénité au quotidien.

Un lieu rare, entre calme, nature et proximité immédiate de l’océan, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Louez-moi le temps d'un week-end et laissez-vous tenter par l'expérience d'un chez-vous qui pourrait devenir le vôtre.

Sommaire

  • Référence 84397230
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 19,6m2
  • 1 Terrain 1053m2
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Séjour 35 m²salle à manger
  • 1 Chambre de maître 19 m²Toilettes, dressing, SDE
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme

Mentions légales

  • 1 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.4% ( 59 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 148 m²

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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