Vente Bureau Nantes
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Vente Bureau
Nantes

Réf. 86491069

6 pièces

4 chambres

210 m²

756 000 €

Informations complémentaires

NANTES – CAMBRONNE

756 000 €

Au cœur du quartier Cambronne, dans un immeuble haussmannien en dernier étage avec ascenseur, cet espace d’exception de 228 m² Carrez se prête parfaitement à un usage professionnel.

Il offre de vastes volumes en enfilade, lumineux et ouverts sur le cours Cours Cambronne. Le charme d’origine est intact : parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et hauteur sous plafond remarquable.

La configuration permet d’accueillir confortablement une équipe collaborateurs.

6 pièces indépendantes peuvent être aménagées en bureaux fermés, complétées par de grands espaces dédiés au travail collaboratif ou à la réception clients. Une salle de bain et deux salles d’eau facilitent un usage quotidien professionnel.

Un box fermé de 17 m², situé dans une cour pavée, accompagne l’ensemble et offre une solution de stationnement ou de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un projet d’aménagement conçu par Little Worker est disponible sur demande, permettant d’imaginer un lieu de travail sur mesure au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Sommaire

  • Référence 86491069
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 248.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 32 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Dégagement 1.6m2
  • 1 Placard 0.35m2
  • 1 Palier 0.45m2
  • 1 Chambre 12.45m2
  • 1 Salle de douche 4m2
  • 1 Garage 17m2

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3470 € / an
  • Loi Carrez 228 m²
  • Charges 3700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5400€ ~ 7350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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