Vente Appartement Nantes
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Vente Appartement
Nantes Canclaux - Mellinet

Réf. 83851814

8 pièces

5 chambres

216 m²

649 950 €

Informations complémentaires

NANTES - CANCLAUX

649 950 €

EXCLUSIVITÉ

OFF-MARKET/ CONFIDENTIEL

À quelques pas de Canclaux, des commerces de proximité et des transports, découvrez ce remarquable appartement esprit loft de 216 m², aux volumes rares et à l'élégance contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 82 m², un espace de réception baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose cinq chambres généreuses, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une vie familiale exigeante.

Véritable lieu de vie à façonner selon vos aspirations, ce bien singulier révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence à votre image, alliant caractère, modernité et prestations sur mesure.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un vaste garage fermé équipé d'un portail motorisé, un confort rare et particulièrement recherché en cœur de ville.

Un bien rare sur le secteur, où volumes, potentiel et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement.

Sommaire

  • Référence 83851814
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 216 m²
  • Surface totale 220.99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 83 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 16.39m2
  • 1 Garage 26.57m2

Proximités

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Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.83% ( 29 950 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 216 m²
  • Taxe foncière 3264 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2451€ ~ 3317€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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